Die Zeiten, in denen man ein großes Loch grub, um dann den ganzen Hausschutt darin verschwinden zu lassen, sind vorbei. Das ehemalige Wohnhaus der Großeltern meines Partners muss nun einem neuen Stall für Milchkühe weichen. Das ist natürlich noch Zukunftsmusik, schließlich muss erst einmal das 350 Jahre alte Gebäude beseitigt werden. Da ein neuer, moderner Stall bekanntlich enorme Geldsummen verschlingt, war für uns von Anfang an klar: Der Hausabriss wird in Eigenregie durchgeführt!
Hausabriss Planung
Wer ein Haus baut oder bauen lässt, der plant natürlich im Vorhinein. Genauso sollte man bei der umgekehrten Variante – den Abriss – die Planung nicht vernachlässigen. Wer kann mir helfen? Gibt es hilfsbereite Verwandte, Bekannte, die die Arbeit nicht scheuen und anpacken? Den Urlaub für den Abbruch beim Arbeitgeber rechtzeitig bekanntgeben. Wir wohnen gleich daneben, somit ist vieles leichter, ansonsten sollte man sich vielleicht Gedanken um einen Baucontainer und ein WC machen.
Den Hausabriss Vorarbeiten
Befinden sich noch Möbel oder anderes im Gebäude, könnten diese eventuell auf einem Flohmarkt verkauft werden. Ich vereine gerne Modernes mit Altem und so habe ich die meisten Möbelstücke aus dem alten Haus aufbewahrt und teilweise schon in unsere Wohnung integriert.
Um die Wasseranschlüsse, Leitungen und Kabeln sollte man sich relativ früh kümmern, da man nicht weiß, welche Überraschungen hier auf einen warten. In unserem Fall musste ein Mitarbeiter der Post kommen, da das Festnetz über das alte Haus angeschlossen war. Kosten: € 150,-
Eine Stromleitung war am Dach befestigt und so bestellten wir auch hier Fachmänner her, die neben dem alten Gebäude einen Strommast setzten. Kosten: € 300,-
Hausabriss Genehmigungen und der Ablauf
Die wichtigste Genehmigung für den Hausabriss ist die Abbruchgenehmigung, die man sich am Gemeindeamt einholen kann. Kosten: € 110,-
Für die zweite Genehmigung kam ein Gutachter einer Firma, die Bauschutt schreddert. Dieser machte sich ein genaues Bild von allen Materialien, die wir in Schwerstarbeit mit Bagger und Muskelkraft auf mehreren Haufen trennten. Er gab uns schließlich das OK, dass wir dieses und jenes Schreddern und Entsorgen durften.
Untersuchung bzw. Genehmigung zum Schreddern: Kosten € 900,- ( Ein kleiner Schock, weil unser altes Gebäude besteht hauptsächlich aus natürlichen Materialien und so dachten wir uns, was ist schon dabei, wenn wir diese brechen und schreddern lassen und auf einem unserer Waldwege hinstreuen, falsch gedacht, das geht so nicht mehr. Frei nach dem Motto: Von der Natur, zurück zur Natur. Die großen Steine, das bisschen Lehm, das Schilf in den Decken… was soll das der Natur schaden. Heraklithplatten (Wärmedämmung) , Fenster und Kamin bei der nächsten Abfallsammelstelle zu entsorgen, sollte selbstverständlich sein. Weiters wurde bei der Abfallsammelstelle viel anderer Unrat abgegeben, da man früher so ziemlich alles beim Hausbau entsorgt hat (Glasflaschen, etc.) Schreddern: Kosten ? ist noch im Gange, wahrscheinlich um die € 3.000,-
Die ganz großen Steine (Granit) haben wir verschenkt . Sie werden als Stützmauer gerne eingesetzt. Hierfür muss man aber unbedingt einen Zettel schreiben, um bei eventuellen Kontrollen nachweisen zu können, wo die Steine hingekommen sind. Dieser sollte vor allem die ungefähre Menge und Name und Adresse des Beschenkten und Käufers beinhalten, wie ein Lieferschein.
Die gut erhaltenen Ziegelsteine haben wir mit einem Maurerhammer vom Mörtel befreit. Auf Paletten gestapelt und mit einer Folie abgedeckt, um mit ihnen ein Weinregal für den Keller zu bauen. Man kann Ziegelsteine auch verkaufen, es gibt Formate, die heute nicht mehr hergestellt werden, für die gutes Geld geboten wird.
Auch für alte Pfosten kann man Käufer finden. Ein Bekannter hat für seine Holzpfosten € 4000 Euro erhalten. Das viele andere Holz, das in dem Gebäude verbaut war haben wir mühselig geschnitten und gehackt – zum Verheizen. Die etlichen, teilweise verrosteten Nägel haben wir zuerst mit einem Hammer durchgeschlagen und dann mit einer Zange rausgezogen. Hier unbedingt gute Arbeitshandschuhe tragen.
Werkzeug und Maschinen – was wird insgesamt benötigt
Jede Baustelle ist natürlich individuell, wir haben mit folgenden Maschinen gearbeitet: Bagger, Traktor mit Frontlader, Kreissäge
Werkzeug: eine Grundausstattung an Schraubenschlüsseln und Schraubenziehern, Maurerhammer, Vorschlaghammer, Schlosserhammer, Hacke, Spaten, Meißel + mehrere Schaufeln (mind. eine spitze), Schubkarren
Wir haben generell viel Werkzeug und mussten uns nichts extra kaufen. Es gibt Firmen, die für Maschinen einen Mietservice anbieten.
Sicherheitsbekleidung: Ganz wichtig sind meiner Meinung nach wasserfeste Sicherheitsschuhe, die eine durchtrittsichere Sohle und Stahlkappe vorweisen können. Hier gibt es Sicherheitsstufen und Zusatzangaben, je nach Bedarf. Ohne meine Schuhe hätten sich schon viele rostige Nägel in meine Füße gebohrt. Auch der Kopfschutz hat schon vielen das Leben gerettet.
Sonstige weitere Sicherheitsbekleidung und Maßnahmen zur Minimierung des Verletzungsrisikos kann man auf vielen Seiten im Internet oder Fachzeitschriften nachlesen.
Würden wir es noch einmal so machen?
Ja, wir würden definitiv wieder selbst den Abriss durchführen. Aus dem einfachen Grund, dass ein Abbruchunternehmen damit zu beauftragen, finanziell für uns nicht tragbar wäre. Ehrlich gesagt habe ich mir aber alles einfacher vorgestellt. Bevor wir zur Tat schritten, hatte ich die Vorstellung wie ich mit einem Hammer schreiend auf das Haus zulaufe und drauflos schlage, als eine Art Anti-Aggressions-Training 😉
Aber das mühselige Trennen und Verarbeiten der Materialien lässt einen manchmal schon verzweifeln, weil man sich wie in einem unendlichen Kreislauf von Staub, altem Holz und Mauern fühlt. Wir haben jeden Schritt fotografisch dokumentiert, einerseits falls jemand seitens der Behörden etwas wissen möchte, andererseits um irgendwann unseren Kindern später einmal zeigen zu können, wie alles einmal ausgesehen hat.
Wir sind noch mittendrin, aber wenn ich mir jetzt schon den Vergleich vom Anfang und den Ist-Zustand anschaue, dann ist man stolz auf sich.
Man kann allerdings auch verstehen, warum in Österreich immer mehr Leute alte Häuser einfach verfallen lassen. Der bürokratische Aufwand, die Zeit, die Muskelkraft, die Nerven, die man braucht.
Liebe Grüße,
Sarah
Hallo Waldemar,
herzlichen Dank für deinen spannenden und informativen Beitrag. Ich finde es super, dass du hier eine Anleitung für Abrissarbeiten gibst. Mein Mann und ich haben auch für kurzem ein Haus abreisen lassen, um ein neues Haus zu bauen. Allerdings habe wir für die Abrissarbeiten einen Fachmann zu Rate gezogen, da wir es alleine nicht hätten meistern können.
Hi Viktoria,
danke dir 🙂
Abrissarbeiten in Eigenregie? Was eine große Herausforderung. Ist es denn wirklich günstiger einen Abriss auf eigene Faust zu machen? Ich stelle mir das so vor, dass auf halben Wege alles schief geht! Danke für die Anleitung.
Mein Mann und ich haben uns nun ein kleine Grundstück gekauft. Auf diesem steht allerdings noch ein sehr altes Haus, das wir gerne abreißen lassen würden. Ich werde mich auf jeden Fall nochmal bezüglich der Genehmigungen informieren. Besonders die Abbruchgenehmigung scheint hier ja sehr wichtig zu sein. Danke für die Tipps!
Spannende Tipps – ein Haus selber abreißen. Ich habe mal den Abbruch eines Fabrikgebäudes miterlebt, weil ich jeden Tag dort vorbeigeradelt bin. Fand es echt beeindruckend mit den Schuttmassen. Aber es machte extrem viel Staub in der ganzen Umgebung.
Danke für Schritt-für-Schritt-Anleitung. Den Hausbau haben wir schon geschafft. Nun sind wir an den Schwerstarbeiten, mit einem Bagger, Gott sei Dank. Solche effektiven Abbrucharbeiten sparen uns echt viel Nerven. Danke.
Einen Mietservice kann man bei Abbrucharbeiten gut gebrauchen. Die Maschinen nehmen den Abreißenden einiges an Arbeit ab. Mir wäre es damals lieber gewesen, hätten wir einen Maschinenservice gehabt, der die ganze Tour erleichtert hätte.
Hinter unserem Haus sind die Abrissarbeiten eines ehemaligen Getreidesilos in vollem Gang. Sie schreiben, wie mühsam die Trennung von unterschiedlichen Materialien ist. Das sehe ich auch bei den Arbeitern, die sich momentan mit schweren Stahlträgern herumschlagen müssen.
Danke für diese Anleitung! Wir werden auch demnächst Abrissarbeiten bei uns selber durchführen. Auch wenn einige von unseren Helfern schon Erfahrung damit haben, finde ich es hilfreich, mich auch so gut wie möglich über das Thema zu informieren. Auf den Anti-Aggressions-Aspekt bin ich sehr gespannt!
Ich bin überrascht das der Abriss nur 110€, bei der Behörde gekostet hat. Wir haben auf dem Grundstück meiner Eltern noch ein mittelgroßes Gartenhaus, welches wir abreisen wollen. Danke für das Teilen der Erfahrungen, dass hat uns geholfen einen kleinen Überblick zu gewinnen. Es ist gut zu wissen, dass ihr das noch einmal so machen würdet!
Vielen Dank für ihren Artikel zum Hausabriss. Wenn man ein Haus abreißen will oder sich für den Erdbau interessiert ist solch eine Schritt-für-Schritt Anleitung unglaublich hilfreich. Gut zu wissen, dass es doch ein mögliches, wenn auch sehr aufwendiges Vorhaben ist.
Ich denke gerade über eine Bausanierung nach. Will das Haus, das ich gekauft habe, gern entkernen. Habe es dafür sehr günstig erhalten.
Wir sind auch grad dabei unser Haus neu zu gestalten. Da kommt dieser Beitrag gerade recht. Die Ideen und Tipps sind auf jeden Fall sehr hilfreich.
Wir stehen gerade vor der Entscheidung, ob wir die Abbrucharbeiten selbst durchführen wollen oder uns lieber Hilfe holen. Ich danke dir für deine Ehrlichkeit, dass du dir die Arbeiten doch einfacher vorgestellt hattest. Ich denke, wir werden versuchen, einen Mittelweg zu finden.
Mein Onkel hat mich letztens zum Thema abbrucharbeiten etwas gefragt, aber ich wusste darüber nichts. Deswegen bin ich echt froh, dass ich diesen Beitrag gefunden habe. Nächstes Mal, wenn ich ihn sehe, kann ich ihm erzählen, was ich hier gelesen habe.
Gut zu wissen, dass die Abbruchgenehmigung 110 € kostet. Ich möchte mein Haus umbauen und einige Arbeiten selber durchführen. Ich habe gerade einen Containerdienst kontaktiert und bald werde ich mich an das Bauamt wenden. Danke für den Beitrag!
Ein Hausabriss in Eigenregie ist auf jeden Fall machbar. Man muss einfach die richtige Ausrüstung haben: außer Bagger, Traktor und Kreissäge kann ich auch einen Hydraulikhammer empfehlen. Wie Sie erwähnen, ist die Trennung und Entsorgung von den verschiedenen Materialien das größte Problem.
Wir wollen ein Haus bauen, sollen aber dafür ein altes Haus rückbauen. Vielen Dank für diesen Beitrag und ihre Tipps, wie wir Hausabriss organisieren können. Danke für den Ratschlag, um die Genehmigungen im Voraus zu kümmern.
Wir haben einen älteren Bauernhof gekauft und müssen auch ein Gebäude wegreisen. Wir versuchen so viel wie möglich selber zu machen. Der Abbruch wird allerdings von einer Firma begleitet. Dazu fehlt mir dann doch die Erfahrung.
Danke für diesen interessanten Erfahrungsbericht zu Abrissarbeiten in Eigenregie! Ein Freund von mir hat ein Grundstück erworben und will die dort stehende Immobilie abreißen lassen. Guter Hinweis, dass wasserfeste Sicherheitsschuhe ganz besonders wichtig sind!